واصل القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية تسجيل أداء قوي خلال شهر يونيو 2026، بعدما أظهرت بيانات نشرة الهيئة العامة للعقار استمرار الزخم في مختلف الأنشطة العقارية، سواء على مستوى البيع أو التأجير أو الوساطة العقارية.

وأوضحت البيانات ارتفاع أعداد الصفقات والعقود والتراخيص والإعلانات العقارية مقارنة بشهر مايو 2026، مع استمرار اختلاف معدلات النمو بين القطاع السكني والقطاع غير السكني.

واعتمدت النشرة على بيانات السجل العقاري، ووزارة العدل، وشبكة إيجار، إضافة إلى بيانات برنامج الوساطة العقارية التابع للهيئة العامة للعقار، بما يعكس حجم النشاط الحقيقي داخل السوق.

ارتفاع صفقات البيع العقاري في السعودية خلال يونيو 2026

سجل سوق تداول الأصول العقارية نمواً واضحاً خلال يونيو 2026، حيث ارتفع إجمالي عدد الصفقات العقارية مقارنة بالشهر السابق، مدفوعاً بتحسن النشاط في القطاعين السكني وغير السكني.

نمو الصفقات السكنية وغير السكنية

بلغ عدد الصفقات السكنية خلال يونيو 2026 نحو 19.84 ألف صفقة، مسجلاً ارتفاعاً بنسبة 17% على أساس شهري، وبنمو سنوي بلغ 18%.

كما ارتفع عدد الصفقات غير السكنية إلى نحو 2.13 ألف صفقة، بزيادة شهرية بلغت 10%، وارتفاع سنوي بنسبة 21%.

أما من حيث قيمة التداولات، فقد وصلت قيمة الصفقات السكنية إلى نحو 15.02 مليار ريال، مسجلة نمواً شهرياً بنسبة 6%.

وفي القطاع غير السكني، ارتفعت قيمة الصفقات إلى نحو 8.65 مليار ريال، بزيادة شهرية بلغت 2% ونمو سنوي وصل إلى 24%.

تراجع متوسط قيمة الصفقة رغم ارتفاع حجم التداول

رغم نمو عدد الصفقات العقارية، شهد متوسط قيمة الصفقة بعض التراجعات خلال يونيو 2026.

وانخفض متوسط قيمة الصفقة السكنية إلى نحو 706 آلاف ريال، بتراجع شهري بلغ 1% وانخفاض سنوي بنسبة 7%.

كما تراجع متوسط قيمة الصفقة غير السكنية إلى نحو 1.89 مليون ريال، بانخفاض شهري بلغ 11% وتراجع سنوي بنسبة 19%.

وفي المقابل، استقر متوسط مساحة العقارات السكنية المتداولة عند 412 متراً مربعاً، بينما ارتفع متوسط مساحة العقارات غير السكنية إلى 31.1 ألف متر مربع بنمو شهري بلغ 17%.

سوق الإيجارات السعودية يسجل قفزة قوية خلال يونيو 2026

واصل القطاع الإيجاري نموه خلال يونيو 2026، مدعوماً بارتفاع أعداد العقود والصفقات في القطاعين السكني والتجاري.

نمو قياسي في عقود الإيجار

ارتفع عدد عقود الإيجار السكنية إلى 261.36 ألف عقد، مسجلاً نمواً شهرياً بنسبة 10% وارتفاعاً سنوياً بلغ 42%.

كما ارتفعت عقود الإيجار غير السكنية إلى 68.99 ألف عقد، بنمو شهري 13% وقفزة سنوية بلغت 75%.

أما صفقات الإيجار السكنية فقد سجلت نحو 291.4 ألف صفقة، بزيادة شهرية 10% ونمو سنوي 38%.

وارتفعت صفقات الإيجار غير السكنية إلى 97.95 ألف صفقة، بزيادة شهرية 14% ونمو سنوي بلغ 72%.

قيمة الإيجارات تتجاوز 8 مليارات ريال في المناطق الرئيسية

بلغت قيمة صفقات الإيجار السكنية خلال يونيو 2026 نحو 2.86 مليار ريال، مع ارتفاع شهري بنسبة 4%، رغم انخفاضها سنوياً بنسبة 22%.

في المقابل، قفزت قيمة صفقات الإيجار غير السكنية إلى نحو 5.97 مليار ريال، محققة نمواً شهرياً بنسبة 28% وارتفاعاً سنوياً ضخماً بلغ 150%.

الأراضي تتصدر تداولات العقارات السكنية

واصلت الأراضي تصدرها قائمة أكثر أنواع العقارات السكنية تداولاً خلال يونيو 2026.

وسجلت صفقات الأراضي نحو 11.17 ألف صفقة، بارتفاع شهري 15% ونمو سنوي 16%.

وبلغت قيمة الصفقات نحو 7.29 مليار ريال، مع ارتفاع سنوي بنسبة 4%.

ووصل متوسط قيمة الصفقة إلى نحو 585 ألف ريال، بزيادة شهرية بلغت 2%.

ارتفاع صفقات الدوبلكس والفلل والشقق خلال يونيو

الدوبلكس

ارتفع عدد صفقات الدوبلكس إلى 719 صفقة، بنمو شهري 10% وسنوي 23%.

كما بلغت قيمة الصفقات نحو 804.88 مليون ريال، بزيادة شهرية 12% وسنوية 17%.

الفلل

سجلت الفلل 1,793 صفقة، بارتفاع شهري 13% ونمو سنوي 37%.

وبلغت قيمة الصفقات نحو 2.28 مليار ريال.

الشقق

ارتفع عدد صفقات الشقق إلى 4,499 صفقة، بزيادة شهرية بلغت 16%، بينما انخفضت سنوياً بنسبة 1%.

ووصلت قيمة التداولات إلى 2.82 مليار ريال.

الرياض تتصدر النشاط العقاري في السعودية

واصلت منطقة الرياض تصدرها للمشهد العقاري خلال يونيو 2026، سواء من حيث عدد الصفقات أو قيمة التداولات.

وسجلت الرياض:

5,437 صفقة عقارية

حصة بلغت 24.74% من إجمالي الصفقات

قيمة تداولات وصلت إلى 8.04 مليار ريال

وجاءت مكة المكرمة في المرتبة الثانية بـ:

4,870 صفقة

قيمة تداول بلغت 6.45 مليار ريال

ثم المنطقة الشرقية بـ:

3,504 صفقات

قيمة تداول بلغت 3.20 مليار ريال

وبلغ إجمالي الصفقات في المناطق الخمس الأعلى نشاطاً نحو 17.02 ألف صفقة تمثل أكثر من 77% من إجمالي السوق.

الرياض تتصدر سوق الإيجارات أيضاً

احتلت الرياض المركز الأول في عدد صفقات الإيجار خلال يونيو 2026، مسجلة:

127.8 ألف صفقة إيجارية

نسبة 32.82% من إجمالي الصفقات

وجاءت مكة المكرمة ثانياً بـ:

104.7 ألف صفقة

ثم المنطقة الشرقية بـ:

61.3 ألف صفقة

وبلغ إجمالي صفقات الإيجار في المناطق الخمس الأكثر نشاطاً نحو 335.8 ألف صفقة.

نمو تراخيص الوساطة والأنشطة العقارية

شهدت أنشطة الوساطة العقارية نمواً خلال يونيو 2026، مع ارتفاع عدد التراخيص في العديد من المجالات.

وسجل نشاط إدارة الأملاك:

167 رخصة

نمو شهري 20%

نمو سنوي 45%

كما ارتفعت رخص الوساطة والتسويق العقاري للأفراد إلى:

5,533 رخصة

نمو سنوي 55%

ووصل عدد رخص المنشآت إلى:

2,084 رخصة

نمو شهري 30%

كما شهد نشاط المزادات العقارية ارتفاعاً كبيراً، حيث ارتفعت رخص المنشآت إلى 89 رخصة بنمو سنوي بلغ 154%.

ارتفاع الإعلانات العقارية في السوق السعودية

واصلت الإعلانات العقارية نموها خلال يونيو 2026، بما يعكس استمرار نشاط العرض والطلب.

وارتفع عدد إعلانات البيع إلى:

21,567 إعلاناً

بنمو شهري: 8%

ونمو سنوي: 30%

كما ارتفعت إعلانات الإيجار إلى: 20,648 إعلاناً

بنمو شهري: 20%

ونمو سنوي: 22%