ارتفاع قيمة التداول العقاري في سلطنة عُمان إلى 1.434 مليار ريال بنهاية يونيو 2026 بدعم من نمو عقود البيع

سجل القطاع العقاري في سلطنة عُمان أداءً إيجابيًا خلال النصف الأول من عام 2026، بعدما ارتفعت القيمة المتداولة للعقار بنسبة 5.4 بالمائة على أساس سنوي، لتصل إلى مليار و434 مليون ريال عُماني بنهاية يونيو، مقارنة مع مليار و360 مليون ريال عُماني خلال الفترة نفسها من عام 2025.

وأظهرت الإحصاءات الصادرة عن المركز الوطني للإحصاء والمعلومات أن التحسن جاء مدفوعًا بشكل رئيسي بالنمو الملحوظ في قيمة وعدد عقود البيع، بالتزامن مع ارتفاع عدد عقود الرهن، رغم تسجيلها انخفاضًا طفيفًا في القيمة، بينما شهدت عقود المبادلة نموًا في القيمة مقابل تراجع في عدد العقود.

نمو ملحوظ في قيمة وعدد عقود البيع

كشفت البيانات الرسمية عن ارتفاع القيمة المتداولة لعقود البيع بنسبة 12.2 بالمائة لتصل إلى 688 مليون ريال عُماني، مقارنة مع 613 مليون ريال عُماني خلال الفترة نفسها من العام الماضي.

كما ارتفع عدد عقود البيع بنسبة 6.9 بالمائة، ليبلغ 34 ألفًا و17 عقدًا بنهاية يونيو 2026، مقابل 31 ألفًا و831 عقدًا خلال الفترة المماثلة من عام 2025، وهو ما يعكس استمرار الطلب على التداولات العقارية داخل السلطنة.

تراجع طفيف في قيمة الرهون مع زيادة عدد العقود

وفيما يتعلق بعقود الرهن، سجلت القيمة المتداولة انخفاضًا محدودًا بلغت نسبته 0.3 بالمائة، لتصل إلى 740 مليونًا و200 ألف ريال عُماني، مقارنة مع 742 مليونًا و200 ألف ريال عُماني خلال الفترة ذاتها من عام 2025.

ورغم هذا الانخفاض الطفيف في القيمة، ارتفع عدد عقود الرهن بنسبة 25.7 بالمائة، ليصل إلى 13 ألفًا و383 عقدًا، مقارنة مع 10 آلاف و647 عقدًا خلال الفترة نفسها من العام الماضي، بما يشير إلى زيادة النشاط في عمليات التمويل والرهن العقاري.

ارتفاع قيمة عقود المبادلة رغم انخفاض عددها

وأظهرت الإحصاءات أيضًا نمو القيمة المتداولة لعقود المبادلة بنسبة 20.3 بالمائة، لتبلغ 5 ملايين و800 ألف ريال عُماني، مقارنة مع 4 ملايين و800 ألف ريال عُماني خلال الفترة المماثلة من عام 2025.

في المقابل، انخفض عدد عقود المبادلة بنسبة 39.3 بالمائة، ليصل إلى 362 عقدًا فقط، مقارنة مع 596 عقدًا بنهاية يونيو من العام الماضي، وهو ما يعكس تنفيذ صفقات أعلى قيمة رغم انخفاض عدد العمليات المنفذة.

تراجع عدد الملكيات العقارية الصادرة

وفي جانب الملكيات العقارية، أوضحت البيانات أن عدد الملكيات الصادرة انخفض بنسبة 8 بالمائة، ليبلغ 101 ألف و700 ملكية، مقارنة مع 110 آلاف و551 ملكية خلال الفترة نفسها من عام 2025.

كما تراجع عدد الملكيات الصادرة لمواطني دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية بنسبة 22.4 بالمائة، ليصل إلى 541 ملكية، مقابل 697 ملكية خلال الفترة المماثلة من العام السابق، بما يعكس انخفاضًا في وتيرة إصدار الملكيات لهذه الفئة خلال النصف الأول من العام الجاري.