مبيعات قياسية للمشروعات العقارية الجديدة في أبوظبي.. 16 مليار درهم خلال أيام والطلب يواصل تسجيل مستويات تاريخية

يشهد سوق العقارات في أبوظبي مرحلة جديدة من النمو القوي، مدعوماً بارتفاع الطلب على المشروعات السكنية الجديدة، حيث سجلت عدة مشروعات عقارية مبيعات قياسية فور طرحها، في مؤشر واضح على استمرار جاذبية الإمارة للمستثمرين والمشترين من داخل الدولة وخارجها.

وخلال شهر يوليو الماضي، أعلنت شركتا مدن القابضة والدار العقارية تحقيق مبيعات تقارب 16 مليار درهم عبر ثلاثة مشاريع فقط، وذلك خلال أيام قليلة من إطلاقها، وهو ما يعكس الزخم الكبير الذي يشهده القطاع العقاري في الإمارة.

ويأتي ذلك بالتزامن مع تسجيل التصرفات العقارية في أبوظبي نحو 117 مليار درهم خلال النصف الأول من عام 2026، محققة نمواً بنسبة 112% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025، بينما ارتفع عدد المعاملات بنسبة 61.7%.

خبراء: بيع المشروعات فور طرحها يؤكد قوة الطلب

أكد مسؤولون وخبراء في القطاع العقاري أن سرعة بيع المشروعات الجديدة بمجرد طرحها تعكس حجم الطلب الحقيقي في السوق، إلى جانب مرونة القطاع وقدرته على مواصلة النمو رغم المتغيرات الاقتصادية العالمية.

وأشاروا إلى أن استمرار إطلاق مشروعات جديدة خلال الفترة المقبلة سيدعم الأداء الإيجابي للسوق، مع تزايد اهتمام المستثمرين المحليين والدوليين بالفرص العقارية التي توفرها أبوظبي.

"الحديريات جولف إستيتس".. أكبر مبيعات لمشروع سكني في الإمارات

حققت مدن القابضة إنجازاً استثنائياً عبر مشروع الحديريات جولف إستيتس بجزيرة الحديريات، بعدما تجاوزت مبيعاته 13 مليار درهم خلال أيام قليلة من إطلاقه، ليسجل أعلى قيمة مبيعات معلنة لمشروع سكني في دولة الإمارات.

ويضم المشروع نحو 1700 وحدة سكنية، فيما شكل غير المقيمين داخل الدولة 15% من إجمالي المشترين، بينما بلغت نسبة العملاء الجدد لدى الشركة 81% من إجمالي الطلب.

مشروع "بشاير" يحقق مبيعات كاملة خلال يوم واحد

واصلت مدن القابضة تحقيق النجاحات مع مشروع بشاير، حيث أعلنت بيع جميع وحدات الطرح الأخير خلال يوم واحد فقط، بإجمالي مبيعات بلغ 1.25 مليار درهم.

واستقطب المشروع اهتماماً واسعاً، إذ بلغت نسبة العملاء الجدد 71% من إجمالي المشترين.

وكانت الشركة قد أطلقت المشروع لأول مرة نهاية العام الماضي، وتمكنت حينها من بيع جميع الوحدات خلال يوم أيضاً، بقيمة إجمالية وصلت إلى 3 مليارات درهم.

"تارا بارك" يحقق ملياري درهم

وفي نهاية أبريل الماضي، أعلنت مدن القابضة بيع جميع الوحدات السكنية في مشروع تارا بارك بجزيرة الريم، بقيمة بلغت ملياري درهم.

ويتكون المشروع من ستة أبراج سكنية تضم 834 شقة، في استمرار للطلب القوي على المشروعات السكنية المتكاملة.

"الدار العقارية" تحقق 1.5 مليار درهم من مشروع "ذا كانوبيز"

من جانبها، سجلت الدار العقارية مبيعات بقيمة 1.5 مليار درهم خلال إطلاق مشروع ذا كانوبيز، أول مجمع سكني ضمن مشروع ياس بوينت.

وأظهرت البيانات أن 84% من المشترين تعاملوا مع الشركة للمرة الأولى، بينما مثل المواطنون الإماراتيون 40% من إجمالي المشترين، في حين استحوذ المقيمون والمستثمرون الدوليون على 60% من المبيعات.

نجاحات متواصلة لمشروعات "الدار"

واصلت الشركة تحقيق نتائج قوية عبر عدد من المشروعات السكنية، حيث:

تجاوزت مبيعات مشروع ذا أوركيدز ضمن ياس إيكرز 680 مليون درهم بعد بيع جميع وحدات التاون هاوس.

حقق مشروع الغدير غاردنز مبيعات تجاوزت مليار درهم بعد بيع جميع الوحدات، ويضم 437 فيلا ومنزل تاون هاوس.

سجل مشروع ياس بارك بليس بيع 80% من وحداته فور الطرح، بقيمة تجاوزت 800 مليون درهم.

كما استحوذ المشترون الدوليون والمقيمون الأجانب على نسب مرتفعة من المبيعات في مختلف المشروعات، وهو ما يعكس تنامي جاذبية السوق العقاري في أبوظبي أمام المستثمرين العالميين.

الدار: الطلب المرتفع يدفع لإطلاق مشروعات جديدة

أكد فيصل فلكناز، الرئيس التنفيذي للشؤون المالية والاستدامة بمجموعة الدار، أن الإقبال الكبير على المشروعات الجديدة يعكس استمرار الطلب القوي على شراء العقارات في أبوظبي، إلى جانب الثقة المتزايدة في المشروعات السكنية المتكاملة التي تطورها الشركة.

وأشار إلى أن المجموعة سجلت مبيعات تطويرية بقيمة 12.1 مليار درهم خلال النصف الأول من عام 2026، مع نجاح ثلاثة مشاريع رئيسية هي:

ياس بارك بليس.

الغدير غاردنز.

ذا أوركيدز.

كما بلغت مبيعات الشركة للمشترين الدوليين والمقيمين الأجانب 7.6 مليار درهم، بما يمثل 80% من إجمالي المبيعات داخل الدولة خلال الفترة نفسها.

وأوضح أن الشركة تستعد لإطلاق مشروعات جديدة خلال النصف الثاني من العام، خاصة في جزر ياس والسعديات وفاهد، تلبية للطلب المتزايد.

خبراء: السوق العقاري يواصل تحقيق معدلات نمو قوية

من جانبه، أكد الدكتور عبد الرحمن محمود العفيفي، الرئيس التنفيذي لشركة تمكن العقارية، أن سوق العقارات في أبوظبي يشهد طلباً مرتفعاً مدعوماً باستمرار إطلاق مشروعات متنوعة تلبي احتياجات مختلف شرائح المستثمرين.

وتوقع استمرار الأداء القوي للقطاع خلال الفترة المقبلة، مع دخول المزيد من المشروعات الجديدة إلى السوق.

نتائج مالية قوية لـ"مدن القابضة"

أعلنت مدن القابضة تحقيق أداء مالي قوي خلال النصف الأول من عام 2026، حيث سجلت:

صافي أرباح بلغ 2.2 مليار درهم.

إيرادات قياسية وصلت إلى 9.2 مليار درهم بنمو سنوي قدره 40%.

ارتفاع الإيرادات المتراكمة من المشروعات قيد التنفيذ إلى 65.4 مليار درهم.

كما بلغت المبيعات العقارية للمجموعة 26 مليار درهم في كل من أبوظبي ومصر وإسبانيا، مدفوعة بالإطلاق القياسي لمشروع الحديريات جولف إستيتس وبيع جميع وحدات مشروع تارا بارك، وهو ما يعكس استمرار الطلب على المجتمعات السكنية عالية الجودة.

توقعات باستمرار الزخم خلال 2026

تشير المؤشرات الحالية إلى استمرار النشاط القوي في سوق العقارات بأبوظبي خلال ما تبقى من عام 2026، في ظل مواصلة الشركات الكبرى إطلاق مشروعات جديدة، وزيادة اهتمام المستثمرين المحليين والدوليين، إلى جانب النمو الكبير في قيمة التصرفات العقارية وارتفاع معدلات الطلب على الوحدات السكنية.