السوق العقاري الكويتي يسجل تداولات بقيمة 327 مليون دينار خلال يوليو 2026.. والسكن الخاص يقود النشاط

واصل السوق العقاري الكويتي نشاطه خلال شهر يوليو 2026، محققًا تداولات بلغت قيمتها 327.03 مليون دينار خلال الفترة الممتدة من 1 حتى 28 يوليو، عبر تنفيذ 470 صفقة وعقدًا عقاريًا، في مؤشر يعكس استمرار قوة السوق، مدعومًا بالأداء اللافت لقطاع السكن الخاص الذي تصدر مختلف فترات التداول، وفقًا للبيانات الصادرة عن إدارتي التسجيل العقاري والتوثيق بوزارة العدل الكويتية.

وأظهرت البيانات أن القطاع السكني حافظ على موقعه باعتباره المحرك الرئيسي لحركة السوق، في الوقت الذي سجلت فيه العقارات الاستثمارية والتجارية حضورًا ملحوظًا من خلال عدد من الصفقات الكبرى التي رفعت مستويات السيولة خلال بعض أسابيع الشهر.

بداية قوية للشهر بفضل صفقات تجارية ضخمة

استهل السوق العقاري الكويتي تعاملات شهر يوليو بتحقيق تداولات بلغت 49.04 مليون دينار خلال يومي 1 و2 يوليو، عبر تنفيذ 55 صفقة عقارية.

وجاءت هذه البداية القوية مدفوعة بإتمام صفقتين تجاريتين في محافظة العاصمة بلغت قيمتهما الإجمالية 28.79 مليون دينار، وهو ما مثل نحو 59% من إجمالي قيمة التداولات خلال تلك الفترة، في دلالة على الدور الكبير الذي لعبته الصفقات التجارية في دعم السيولة مطلع الشهر.

السكن الخاص يتصدر التداولات خلال الأسبوع الأول الكامل

وخلال الفترة الممتدة من 5 إلى 9 يوليو، ارتفعت قيمة التداولات إلى 92.96 مليون دينار من خلال 153 صفقة.

وتصدر قطاع السكن الخاص النشاط بقيمة بلغت 51.06 مليون دينار عبر 117 صفقة، ليواصل فرض هيمنته على السوق.

وجاء القطاع الاستثماري في المرتبة الثانية بتداولات بلغت 25.11 مليون دينار من خلال 31 صفقة، بينما سجل القطاع التجاري تداولات بقيمة 16.25 مليون دينار عبر 4 صفقات فقط، وهو ما يعكس ارتفاع متوسط قيمة الصفقات التجارية مقارنة بباقي القطاعات.

استمرار هيمنة السكن الخاص منتصف يوليو

وخلال الفترة من 12 إلى 16 يوليو، بلغت قيمة التداولات العقارية 71.56 مليون دينار موزعة على 121 صفقة.

واحتفظ قطاع السكن الخاص بالصدارة بتداولات بلغت 26.56 مليون دينار، تلاه القطاع الاستثماري بقيمة 23.67 مليون دينار، فيما سجل القطاع التجاري تداولات بلغت 20.45 مليون دينار.

كما شهدت تلك الفترة تنفيذ صفقة واحدة في القطاع الحرفي بقيمة 890 ألف دينار.

أعلى مستويات السيولة خلال الأسبوع الثالث من يوليو

شهدت الفترة الممتدة من 19 إلى 23 يوليو أعلى مستويات النشاط والسيولة في السوق العقاري الكويتي، بعدما بلغت قيمة التداولات 101.6 مليون دينار عبر 125 صفقة.

وتوزعت التداولات على النحو التالي:

45.08 مليون دينار لقطاع السكن الخاص.

42.33 مليون دينار للقطاع الاستثماري.

12.41 مليون دينار للقطاع التجاري.

1.8 مليون دينار لصفقة واحدة في قطاع المخازن.

تراجع التداولات في الأيام الأخيرة من الشهر

وخلال الفترة من 26 إلى 28 يوليو، انخفضت قيمة التداولات إلى 11.87 مليون دينار عبر 16 صفقة فقط.

وشملت أبرز الصفقات:

بيع بناية تجارية في منطقة القبلة بقيمة 4.25 مليون دينار.

بيع بناية استثمارية في محافظة الجهراء بقيمة 2.6 مليون دينار.

بيع بناية استثمارية في منطقة المنقف بقيمة 940 ألف دينار.

إلى جانب عدد من صفقات السكن الخاص والأراضي.

تداولات يوم 28 يوليو

بلغت قيمة التداولات المنفذة في 28 يوليو 2026 نحو 5.177 مليون دينار.

واستحوذت البناية الاستثمارية في محافظة الجهراء على نحو نصف قيمة التداولات اليومية، لتصبح أكبر صفقة تم تنفيذها في ذلك اليوم، فيما جاءت البناية الاستثمارية في منطقة المنقف في المرتبة الثانية من حيث القيمة.